PURIFICACIÓN, TOLIMA | La Administración Municipal emitió un comunicado oficial para esclarecer las dudas de la comunidad respecto al reciente aumento en los avalúos catastrales de los predios rurales, proceso derivado de una actualización masiva ejecutada por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).
Tope legal para proteger al contribuyente
En cumplimiento de la Ley 2294 de 2023, el municipio ajustó los valores bajo directrices nacionales. Sin embargo, para mitigar el impacto económico en los propietarios, la Alcaldía confirmó que la liquidación del impuesto predial 2026 se rige por los límites de la Ley 1995 de 2019.
Esto significa que el incremento en el valor a pagar no superará el 50% respecto a lo facturado en 2025, independientemente de que el avalúo catastral ajustado sugiera un monto superior.
Derecho a la reclamación
La administración subrayó que el impuesto no se calcula directamente sobre el nuevo avalúo, sino aplicando dicho tope legal. No obstante, aquellos ciudadanos que no estén de acuerdo con la nueva valoración de su predio tienen derecho a:
- Solicitar una revisión formal ante el IGAC.
- Recibir asesoría: Los formatos de solicitud están disponibles en la Secretaría de Planeación e Información Municipal.
- Consultas adicionales: La oficina de Fiscalización de la Alcaldía atenderá dudas específicas sobre la liquidación.
Con esta medida, el gobierno local busca equilibrar la necesaria actualización de las finanzas municipales con la protección de la capacidad de pago de los habitantes del sector rural.
Comparativa: Avalúo IGAC vs. Cobro Real del Impuesto (Año 2026)
Esta tabla explica cómo se aplica el beneficio de la Ley 1995 de 2019 en Purificación para evitar cobros excesivos:
| Concepto | Detalle de la Medida | Impacto en el Ciudadano |
|---|---|---|
| Origen del Cambio | Actualización masiva del IGAC (Ley 2294 de 2023). | El valor comercial del predio se actualiza. |
| Tope de Incremento | Aplicación de la Ley 1995 de 2019. | El impuesto no subirá más del 50% vs 2025. |
| Base de Liquidación | Se usa un tope legal, no el avalúo total. | Protege el bolsillo frente a avalúos muy altos. |
| Reclamaciones | Formatos en la Secretaría de Planeación. | El usuario puede pedir revisión si hay errores. |
Preguntas Frecuentes sobre el Predial Rural 2026
El incremento responde a una actualización masiva realizada por el IGAC a nivel nacional, bajo la Ley 2294 de 2023, con el fin de poner al día el valor de los predios rurales en todo el país.
No. Gracias a la Ley 1995 de 2019, la Alcaldía de Purificación ha establecido un tope legal. El valor de su impuesto predial para 2026 no podrá superar el 50% de lo que usted pagó en el año 2025.
Usted tiene derecho a solicitar una revisión. Debe dirigirse a la Secretaría de Planeación e Información Municipal en Purificación para obtener el formato de solicitud de revisión ante el IGAC.
Puede acudir directamente a la Oficina de Fiscalización de la Alcaldía Municipal para recibir asesoría personalizada sobre su caso.